Noorderkroon 17

Aan de Noorderkroon 17 leef je samen met de natuur. Je bent omringd door groen, water en je wandelt zo het fraaie recreatie/natuurgebied ‘De Rottemeren’ in. De vele ramen en privé buitenruimtes zorgen voor een continue verbinding met de natuur en staan garant voor ultiem woonplezier.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een vide, garderobe en toilet. De indeling van deze woning is net even anders. Een lichte tuingerichte living met gashaard en met een aangrenzende multifunctionele praktijkruimte welke een eigen entree heeft. De living beschikt over 3 dubbele tuindeuren en een natuursteenvloer met vloerverwarming. De keuken heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en een vriezer. Via een tussenhal/bijkeuken kom je in de garage welke is voorzien van centrale verwarming, elektrische deur en een plavuizen vloer. Via de garage heb je toegang tot de praktische kelder.

1e Verdieping: In de entreehal met een vide pak je de trap naar de eerste verdieping, waar je naast de vier slaapkamers ook de twee badkamers vindt. Voor de wasmachine- en droger is er een aparte wasruimte gesitueerd.

2e Verdieping: Bergvliering.

Diversen:
-Deze woning is in 1992 onder architectuur gebouwd en heeft geglazuurde dakpannen;
-fantastische vrij gelegen tuin met diverse terrassen;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Nabij het natuur- en recreatiegebied ‘De Rottemeren’ gelegen;
-Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.